Brouwersgracht

Fimble werkte het Definitief Ontwerp voor Brouwersgracht 130-134 uit tot een uitvoeringsmodel, met 3D-scan, BIM-modellering en nauwkeurige afstemming.
Alle projecten

Renovatie aan de Brouwersgracht

Aan de Brouwersgracht in Amsterdam wordt gewerkt aan een bijzonder renovatieproject. Fimble is gevraagd om de bouwkundige engineering van het uitvoeringsontwerp op zich te nemen voor dit monumentale pand. De karakteristieke voorgevel van het voorhuis blijft behouden en wordt met veel zorg in ere hersteld. Daarachter maakt het bestaande pand plaats voor een volledig nieuwe opbouw. Aan de achterzijde bevindt zich een schuilkerk. Deze unieke ruimte wordt grootschalig gerenoveerd met oog voor zowel het monumentale karakter als hedendaags gebruiksgemak. De renovatie leidt tot een eigentijdse invulling met behoud van een mooi stukje verleden.

 

En wist je dat…
Achter het voorhuis al sinds 1664 een schuilkerk verborgen zat? Dit bijzondere heiligdom werd gebouwd in opdracht van priester Justus Mödersohn en bleef tot 1953 in gebruik.

Uitdaging: flexibel ontwerptraject in een monumentaal pand

Tijdens het ontwerpproces hebben wij proactief en flexibel ingespeeld op veranderende wensen van de opdrachtgever. Zelfs nadat het ontwerp definitief was vastgesteld, konden aanvullende eisen moeiteloos worden geïntegreerd, doordat wij in nauwe samenwerking met het bouwteam het ontwerp telkens opnieuw kritisch evalueerden en optimaliseerden. Tijdens de uitvoering kwamen verborgen constructieve elementen aan het licht, die nieuwe inzichten en snelle ontwerpaanpassingen noodzakelijk maakten. Dankzij onze korte lijnen met aannemer en constructeur konden we snel schakelen en effectieve oplossingen realiseren.

Aanpak: slim samenwerken en meten in detail

Naast de nauwe samenwerking binnen het bouwteam, hebben we het gebouw meerdere keren ingemeten met behulp van 3D-scanners. Voor specifieke onderdelen van de constructie zijn extra metingen gedaan met een total station. Het bestaande BIM-model is hier continu op bijgewerkt. Zowel het bouwkundige als het constructieve model werd hierop geoptimaliseerd en op afgestemd.

Resultaat: een ontwerp dat tot in detail klopt

Het resultaat is een integraal ontwerp, waarin we allerlei keuzes en randvoorwaarden zorgvuldig hebben afgewogen. Dit heeft geleid tot een uitvoeringsgereed ontwerp dat is afgestemd op de wensen van de opdrachtgever én op de bestaande situatie. Onze ervaring met projecten in monumentale panden zorgde ervoor dat wij uitstekend konden inspelen op onverwachte uitdagingen.

Samenvattend:

  • Voorbereiding en samenwerking
    • Uitwerking DO-tekeningen van Buro Van Stigt naar een uitvoeringsgereed ontwerp door Fimble
    • Intensieve afstemming en samenwerking met aannemer Bouwbedrijf Van Den Hengel en constructeur gedurende het hele traject
  • 3D-scan en BIM-modellering
    • Point cloud-model gemaakt met 3D-scan als basis voor Revit-modellering
    • Gedetailleerde vastlegging van bestaande bouwkundige elementen
    • Scandata zorgde voor nauwkeurige maatvoering en visuele controle via webviewer met 360° foto’s
  • Uitwerking uitvoeringsgereed ontwerp
    • Volledige uitwerking van bouwkundige en constructieve details, afgestemd met aannemer en constructeur
    • Verwerking van wijzigingen en optimalisaties uit DO-fase
    • Precieze vastlegging van schachten, wanden en aansluitingen
    • Gedetailleerde kozijnstaten en prefab-elementen uitgewerkt
  • Oplevering tekeningen en documentatie
    • Uitvoeringsmodel en tekeningen per bouwlaag met gedetailleerde maatvoering, brandscheidingen en ruimte-indelingen
    • Doorsneden en gevelaanzichten uitgewerkt voor nieuwe en aangepaste bouwdelen
    • Gedetailleerde technische tekeningen voor kritieke aansluitingen en bouwkundige oplossingen
    • Revisie- en as-built tekeningen geleverd voor validatie van realisatie
    • Oplevering van bestanden in Revit, IFC en DWG, afgestemd op behoeften aannemer en projectpartners
  • Meerwaarde
    • Fimble bood een gestructureerde en gedetailleerde voorbereiding
    • Door effectieve samenwerking en nauwkeurige modellering is een solide basis gelegd voor een efficiënte en kwalitatieve uitvoering
  • Nu, na een uitgebreide renovatie, is het historische pand getransformeerd tot een duurzaam en toekomstbestendig gebouw – inclusief een slimme bodemwarmtewisselaar. Zo krijgt historie een duurzame toekomst!

    Opdrachtgever
    Bouwbedrijf Van Den Hengel B.V.
    Locatie
    Amsterdam
    BVO
    Programma
    Renovatie monumentaal pand
    Jaar
    2023-2025
    Rol Fimble
    BIM modelleur
    Website

    ’’

    Cijfers

    Brouwersgracht

    Woningen
    5
    Ateliers
    2
    Kantoorruimte
    1

    Andere interessante projecten

    Wellicht interessante blogs